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賣房子的規劃與建議
*以小換大 或 以大換小
　　隨著家庭成員成長的需要，在不同生涯階段對居家環境的需求也有不同，通常考量換屋，不外乎「以小換大」或「以大換小」，本單元主要就如何藉由換屋省下龐大房貸利息，甩掉沉重負擔及買賣先後順序在操作策略上的不同，為您做詳盡的剖析！
‧換屋省錢秘方大公開‧換屋省錢秘方大公開　　　在政府優惠房貸頻頻調降並創下歷史新低下，一般屋主過去所買房屋的貸款利　 率卻調降不多，多數屋主一般貸款利率仍在7.5%-8%左右。若在賣掉房子目前的房　 貸利率為7.8%，申請指數型房貸利率為3.5%下，進行一買一賣進行換屋，以台北市　 地區為例，光房貸利息一年就可省下12萬元，20年共可省下240萬左右的利息支出，　 即使是台北市以外地區，一年也可省下7.6萬左右的房貸利息支出，二十年總共可省　 近152萬元。因此，把握當前低利率、低房價的好環境，進行換屋，同樣的貸款金
　 額，在一買一賣之間，就可省下百萬元以上的貸款利息，此等優惠實屬絕無僅有。3000億優惠房貸下一買一賣能省下貸款利息比較表